Tipologia di Servizio
Pratiche Edilizie
Progettazione Esecutiva
Settore di intervento
Importo lavori
Dimensioni
Tempi
Location
Questo intervento rappresenta un complesso esercizio di ingegnerizzazione architettonica e gestione burocratica, volto a concretizzare la trasformazione dell’ex area scolastica Tito Livio in uno dei più moderni studentati del Politecnico.
Una delle criticità maggiori è stata la calibrazione delle distanze e dei rapporti aero-illuminanti, operazione indispensabile per armonizzare l’altezza delle torri con i diritti di luce delle abitazioni circostanti, garantendo al contempo la piena conformità normativa dell’intervento.
Il complesso è costituito da 3 edifici a torre collegati da un basamento comune, destinato a ospitare servizi collettivi e percorsi di connessione, perfettamente integrati nel parco pubblico.
Il nostro incarico si è concentrato sulla traduzione tecnica dei volumi e dei prospetti, definendo con precisione il rigore geometrico delle facciate e l’ottimizzazione degli spazi interni e garantendo che la fluidità tra le zone private e gli spazi comuni rispondesse non solo a criteri estetici, ma anche a parametri di efficienza e durabilità fondamentali per una struttura ricettiva ad alta rotazione.
Un’ulteriore complessità è stata la definizione della cellula abitativa e dei percorsi collettivi, dove abbiamo massimizzato la percezione di ampiezza e il benessere degli utenti entro i vincoli dimensionali tipici dello studentato: uno studio accurato delle interazioni tra luce naturale e layout distributivi ha permesso di risolvere le interferenze morfologiche di un lotto segnato da preesistenze e quote variabili.
